Как приобрести имущество и исполнить юридические процедуры?
В то время, когда для покупки предлагается множество разной недвижимости, всё, что нужно сделать Вам – информировать нас о предпочтениях и требованиях к выбранному Вами объекту. С самого начала и в дальнейшем, во время поиска и при покупке, мы сделаем всё, что бы максимально облегчить эти процессы. После оформления всех процедур мы предложим Вам и услуги по обслуживанию приобретённого имущества.
Все необходимые юридические процедуры выполняются в Бюро кадастра (это государственное учреждение, в котором оформляются необходимые документы на право собственности). Документы, подтверждающие право собственности, вручаются новому владельцу имущества. На основании закона любые действия с приобретённым имуществом после регистрации договора купли-продажи в Бюро кадастра невозможны без информирования и согласия нового владельца. Очевидно, что процедуры регистрации имущества практически аналогичны таким процедурам в других странах.
Документ, подтверждающий право собственности (по-турецки он называется TAPU) является единственным юридически действительным документом, удостоверяющим право собственности владельца имущества.
Юридические процедуры клиент может оформить на месте сам, однако, если покупатель не желает тратить своё время на посещение различных учреждений, он может дать доверенность нашим представителям, в которой предоставляется право оформить необходимые юридические формальности при приобретении недвижимости, а также и право на подписание договоров о дальнейшем обслуживании имущества.
Для того, что бы получить так называемое «воинское разрешение» (процедура проверки земельного участка, на котором построены или планирутся построить здания на предмет попадания в зону наблюдения и контроля вооружённых сил), необходимо заполнить прошение в Земельном регистре. Юридические формальности обычно занимают несколько месяцев, однако, как уже упоминалось выше, после регистрации договора купли-продажи в Бюро кадастра новый владелец имущества может пользоваться им.
В процессе регистрации Вас будут сопровождать опытные консультанты и юристы наших партнёров. Мы сделаем всё, что будет зависеть от нас, чтобы нужные Вам документы были бы оформлены максимально быстро.
Если Вы желаете узнать больше или уточнить информацию о процедурах приобретения имущества и возможных расходах в Турции (переводчик, налог на имущество, нотариальные услуги и др.), предлагаем связаться с нами и мы или наши партнёры – адвокатская контора – предоставим полную интересующую Вас информацию.
Приобретая недвижимость, покупатель уплачивает единовременную государственную пошлину в размере 3 % от стоимости имущества.
